下个月买二手房要多交百分之一的税么?

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灵儿968 - 自由撰稿人

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购买二手房下月要交1%土地增值税?买房成本又增多了?连日来,这样一则消息在购房者中热传。

并且“有图有真相”这是怎么回事?记者从江西省地税局获悉此说法解读有误,系中介诱导交易

中介:“购买二手房需交1%”土地增值税

因我省《关于调整土地增值税预征率及核定征收率的公告》(下简称“公告”)将于下月实施。

部分房产中介以此为据,对购房者宣称下月购买二手房需交1%土地增值税,以此促意向客户尽早成交。

(资料图)

省地税回应

土地增值税政策调整主要针对房地产开发企业,与个人买卖住宅无关。

打着调税的幌子只为诱导交易

公告内容

对南昌、九江、萍乡、赣州、宜春、上饶、吉安、抚州等8个设区市范围内房地产开发企业土地增值税预征率调整:转让普通住宅按1%、转让非普通住宅按3%、转让非住宅按5%预征。景德镇、新余、鹰潭等3个设区市范围的土地增值税预征率保持现有水平不变。

全省房地产开发企业土地增值税核定征收率调整为:转让普通住宅按5%、转让非普通住宅按6%、转让非住宅按8%预征;符合应清算条件但未按规定期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的,按10%核定征收。

省地税局有关部门负责人表示,以上政策调整主要针对房地产开发企业,与个人买卖住宅无关。一些房屋中介打着二手房调税的幌子,诱导二手房买卖交易。据了解,目前国家的税收政策规定,个人转让住宅免征土地增值税。

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